کمتر جایی را می‌توان یافت که همچون رأس‌الخیمه ترکیبی از طبیعت بکر و جاه‌طلبی اقتصادی را در خود جای داده باشد. این امارت، با 64 کیلومتر خط ساحلی که در آن خلیج عربی به سواحل دست‌نخورده می‌رسد و رشته‌کوه هَجَر که در پس‌زمینه آن جلوه‌ای خیره‌کننده ایجاد کرده، سال‌ها به‌عنوان مقصدی آرام و دور از هیاهوی تجارت شناخته می‌شد. اما حالا، رأس‌الخیمه در حال تبدیل شدن به یک مرکز قدرتمند سرمایه‌گذاری بین‌المللی است.
🔹 رشد اقتصادی و افزایش جذب سرمایه‌گذاران
این تغییر فقط در حد یک روایت نیست، بلکه آمار و ارقام نیز آن را تأیید می‌کنند:
✅ در سال 2024، درآمدهای گردشگری این امارت 12 درصد افزایش یافت و تعداد بازدیدکنندگان از 1.28 میلیون نفر عبور کرد.
✅ رأس‌الخیمه در مسیر رسیدن به هدف 3.5 میلیون گردشگر در سال 2030 قرار دارد.
✅ پروژه 5.1 میلیارد دلاری (18.7 میلیارد درهمی) Wynn Al Marjan Island باعث افزایش توجه سرمایه‌گذاران جهانی به این منطقه شده است.
🔹 رأس‌الخیمه؛ دبی 15 سال پیش؟
مارک فون گروندهر (Marc von Grundherr)، مدیرعامل Benham & Reeves، رأس‌الخیمه را دبی 15 سال پیش توصیف می‌کند. این شرکت املاک مستقر در لندن که در بریتانیا، آسیای جنوب شرقی و منطقه GCC فعالیت دارد، به‌تازگی رأس‌الخیمه را به پورتفولیوی سرمایه‌گذاری خود اضافه کرده است. به گفته وی، در حال حاضر 7.3 درصد از سرمایه‌گذاری‌های Benham & Reeves در رأس‌الخیمه انجام می‌شود، در حالی که این رقم سال گذشته صفر درصد بود! این رشد سریع نشان‌دهنده افزایش جذابیت این امارت برای سرمایه‌گذاران خارجی است.
🔹 چرا سرمایه‌گذاران به رأس‌الخیمه جذب می‌شوند؟
📌 قیمت املاک به‌مراتب کمتر از دبی است؛ فرصت ایده‌آل برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال بازدهی بالا هستند.
📌 بازار هنوز اشباع نشده است و رقابت کمتری نسبت به دبی دارد، که به تثبیت ارزش سرمایه کمک می‌کند.
📌 بازدهی اجاره‌ای بالا پیش‌بینی می‌شود، زیرا تقاضا برای املاک مسکونی و تجاری در حال افزایش است.
طبق گزارش KAYinvest، در نه ماه اول سال 2024، فروش املاک در رأس‌الخیمه به 11.95 میلیارد درهم رسید که 70 درصد افزایش نسبت به 3.84 میلیارد درهم در سال 2020 دارد.
📈 با پیش‌بینی رشد 8 درصدی قیمت املاک در سال 2025، رأس‌الخیمه به یکی از آینده‌دارترین مقاصد سرمایه‌گذاری در امارات تبدیل شده است.
جمع‌بندی؛ آینده روشن رأس‌الخیمه
🔹 آینده روشن رأس‌الخیمه
✅ رأس‌الخیمه دیگر تنها یک مقصد گردشگری نیست؛ بلکه یک هاب نوظهور اقتصادی و سرمایه‌گذاری جهانی است.
✅ توسعه زیرساخت‌های لوکس و پروژه‌های عظیم، این امارت را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی تبدیل کرده است.
✅ پیش‌بینی رشد پایدار ارزش املاک و بازدهی بالا، فرصت‌های جدیدی را برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی ایجاد کرده است.
با این روند رو به رشد، رأس‌الخیمه به‌زودی یکی از برترین مراکز سرمایه‌گذاری و گردشگری در منطقه خواهد شد! 🌍
رویال توریسم
7 آسمان‌خراش جدید که چهره دبی را متحول خواهند کرد!